Далее по проспекту Ленина, к пустырю примыкает небольшой двухэтажный особняк в стиле рококо. Это дом купца Сергеева. Он  расположен по адресу проспект Ленина (Torkkelinkatu) 14. 

Будущий российский фабриканта и коммерции советник Федор Иванович Сергеев появился в Выборге в 1854 году будучи 14 летним подростком и бывшим крепостным графа Шереметьева из деревни Чернецы Ярославской губернии. Он начал служить приказчиком у известного купца Шушина, быстро освоил шведский, финский и немецкий языки.

В 1878 году Сергеев основал табачную фабрику, в 1892 был назначен коммерции советником за выдающиеся заслуги в развитии коммерческой деятельности в Выборге. В 1894 году на аукционной распродаже Сергеев выкупил пивоваренный завод Бавария, основанный в Выборге в 1869 году, а также винокуренный, уксусный, пуншевый и асфальтовый заводы, механический цех. Пивоваренный завод был реконструирован, расширен и модернизирован.

В 1899 году в торговый реестр Выборга была внесена оптово-торговая фирма «Сыновья Ф. Сергеева и Ко», которая занималась закупкой за границей и последующей продажей в России и Финляндии колониальных товаров, в том числе и чая элитных сортов. Кроме того, Сергеев входил в городской муниципалитет, занимался общественной деятельностью: был почетным членом Выборгского отдела Русского благотворительного общества в Финляндии, членом дирекции Выборгских начальных училищ и многих других комитетов и комиссий. Он направлял солидные суммы на русские и финские школы. На средства Сергеева существовали Выборгский русский реальный лицей и местная народная школа. Федор Иванович помогал ученикам, семьи которых не имели возможности платить за образование.

Федор Иванович имел шестую по величине торговую империю в Финляндии – пивоваренную и табачную фабрики, мыловаренный завод, пароходы, имел деловые отношения с петербургским Нобелем, был основоположником общества «Кавказ», которое стало добывать нефть со дна Каспийского моря.

К сожалению, сегодня особняк купца Сергеева пустует. В доме по соседству в 60-е годы прошлого века размещалась аптека – первая круглосуточная. Ночью в ее дверь нужно было стучать.

Любопытно, что на пустыре перед домом Сергеева находился магазин скобяных товаров немецкого предпринимателя "Старкйохан и К" - крупнейший в Южной Финляндии, - добавляет Тамара Коробова. - Кстати, Стар, как и Сергеев, был известным благотворителем. В конце 1970 года властями города предпринимались решительные попытки снести дом Сергеева, а освободившееся место и пустырь предполагалось застроить гостиницей по типовому проекту. Благодаря вмешательству активистов Выборгского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры здание живет и поныне.

Купец Сергеев, как и вся его семья, заслуживает особой памяти. Следует отметить, что его деятельность являла собой пример успешного сочетания бизнеса и благотворительности.

Федор Иванович обвенчался со своей женой Любовью Николаевной Мыталовой, когда ему исполнилось 27 лет и прожил с ней более полувека.

В семье Сергеевых было 8 детей. Потомки их проживают в Финляндии.
До сих пор в Финляндии существует фирма Oy Sergejeff Ab, продолжающая традиции, заложенные Федором Сергеевым.

О деятельности Федора Ивановича Сергеева можно почитать здесь

 Особняк выделялся изысканностью форм и тонкостью прорисовки деталей которые подчеркивались ажурной решеткой большого балкона.

Но сейчас, в мирное время, это уникальный памятник архитектуры оказался невостребованным, заброшенным и постепенно разрушается. 

А так дом купца Сергеева выглядит со двора.

В советское время в доме Купца Сергеева размещались редакция городского радио, затем управление и комитет архитектуры. В настоящее время особняк пустует.