Дом Кекина — одна из достопримечательностей Казани, находится по адресу ул. Горького, 8 дробь 9. Был построен в 1903—1905 годах талантливым архитектором Генрихом Рушем по заказу купца-миллионщика Леонтия Владимировича Кекина.

Архитектурный стиль здания эклетичен. Это модерн в готическом стиле. Присутствуют и мавританские мотивы.

До Октябрьской революции Дом Кекина был доходным домом, то есть квартиры сдавались в наём. Кроме того в нём, согласно адресным книгам 1910—1914 годов, размещались частная гимназия В. И. Ряхиной, гимназия Педагогического общества для распространения образования, подготовительное училище Н. А. Беневской, правление Казанского округа путей сообщения, библиотека С. Я. Пальчинской, типография Л. Ф. Гросса, писчебумажный и книжный магазин П. В. Шаталова, винно-бакалейная торговля А. В. Афанасьева, игольно-галантерейный магазин М. Р. Тухватуллина.

После Октябрьской революции Дом Кекина был национализирован, в разное время в нем располагались Казанский военный комиссариат, Рупвод, дистанция гражданских сооружений Горьковской железной дороги, столовая № 1.

Здание капитально отреставрированно в 2005 году.

Благодаря своей выразительной внешности Дом Кекина является одной из достопримечательностей Казани.

История Дома Кекина

Дом-метафора, дом-загадка

Когда дом на стрелке улиц Горького и Галактионовской, который до сих пор носит имя своего первого владельца, сбросил строительные леса, мы воочию убедились, как он хорош!

В 1905 году только что построенный Дом Кекина по техническому оснащению и примененным материалам и технологиям являлся, можно сказать, передовым для своего времени. После реконструкции зданию возвращены не только его первоначальный облик и исторические функции, но и репутация одного из самых хорошо оснащенных и оборудованных зданий Казани. Проект реставрации дома был разработан авторским коллективом ООО "ZABIR". Подойдя к делу творчески, они вложили в восстановление здания свой труд, талант и частичку души.

Почти пять лет ОАО "Дом Кекина" вело работы по восстановлению этого объекта. Понятно, что такой большой объем работы можно было осилить только "всем миром" - в результате совместных усилий и тесного сотрудничества авторов проекта реставрации, генпроектировщика - ЗАО "Казанский ГипроНИИавиапром", генподрядчика - строительной компании "ТАИФ-СТ", основного субподрядчика - турецкой фирмы "Одак" и множества казанских фирм-субподрядчиков.

Дом Кекина, в котором неразрывно переплелись Восток и Запад, фантазия и юмор архитектора, всегда был загадочным. Вокруг дома постоянно ходили легенды. Рассказывали о споре, который выиграл Кекин, построивший дом за два месяца, о привидениях, живущих на верхних этажах. Сам Кекин здесь не жил, у него был собственный дом по улице Большой Лядской (где сейчас находится радио "Новый век"), но и в нем он якобы жил мало. Все эти легенды окружали Дом Кекина ореолом таинственности.

Это здание стало последним объектом архитектора Г.Б.Руша, умершего в августе 1905 года, автора таких уникальных объектов, как Александровский пассаж, колокольня Богоявления, здание железнодорожного вокзала, Адмиралтейская больница, Дом Шамиля и 16 домов в Казани. До Октябрьской революции в Доме Кекина, согласно адресным книгам 1910-1914 годов, размещались частная гимназия В.И.Ряхиной, гимназия Педагогического общества для распространения образования, подготовительное училище Н.А.Беневской, правление Казанского округа путей сообщения, библиотека С.Я.Пальчинской, типография Л.Ф.Гросса, писчебумажный и книжный магазин П.В.Шаталова, винно-бакалейная торговля А.В.Афанасьева, игольно-галантерейный магазин М.Р.Тухватуллина.

После Октябрьской революции Дом Кекина был национализирован, хотя характер использования изменился незначительно. В нижних этажах размещались советские учреждения, кооперативные и государственные магазины. Верхние этажи из жилых гостиничных превратились в просто жилые для постоянного проживания со значительным увеличением количества проживающих людей, что привело к внутренней перепланировке. Признанием уникальности Дома Кекина стало включение его в Список объектов культурного наследия федерального (общероссийского) значения указом Президента РФ №176 от 20 февраля 1995 года.

Затопленные водой подвалы, безысходность и всеобщее запустение - такой была картина начала XXI века. Последние жильцы отселились по Программе ветхого жилого фонда в 2000-2001 годах. Здание в то время напоминало старого человека, сохранявшего в своем облике следы былого блеска и величия, но больного и простуженного, в потертой европейской одежде и с облезлым тюрбаном на голове. С 1998 года здание не использовалось и не отапливалось. Подвал регулярно заливался техногенными, дождевыми и талыми водами. Это неблаготворно сказалось на состоянии фундамента и стен, приведя к их деформации и образованию трещин. О состоянии дома в то время говорит, например, факт самостоятельных обрушений нескольких чердачных перекрытий перед началом работ по реконструкции. По результатам проведенных исследований была дана оценка значимости Дома Кекина и сделан вывод, что здание является уникальным объектом в градостроительно-функциональном, культурно-историческом и архитектурно-художественном аспектах

Дом Кекина активно формирует облик исторического центра Казани, имеет огромную историко-культурную ценность как аутентичный (подлинный) памятник истории и культуры. В облике здания ясно прочитывается уникальный архитектурный почерк Руша, которому удалось здесь синтезировать различные стили и умело использовать особенности городского ландшафта. Подлинность материала (белый камень в цоколе и архитектурных деталях, особо прочный кирпич) и мастерство исполнения также обладают историко-культурной ценностью.

Дом Кекина является исключительным образцом эклектичного стиля. В архитектурном облике здания по капризу заказчика архитектором произведено смешение модерна с эклектикой - игрой историческими стилями.

Цель комплексной реставрации Дома Кекина - обеспечение его сохранности, продление срока службы здания и приспособление его к современным функциям, с возможно более полным раскрытием его историко-культурной, градостроительной, архитектурно-художественной и утилитарной ценности.

Для достижения поставленной цели надо было решать проблемы в комплексе. Прежде всего, это прозаические вопросы укрепления фундаментов, устройства вертикальной и горизонтальной гидроизоляции. Комплексный подход к реставрации исходит из понимания памятника как сложной природно-технической системы, все элементы которой должны быть приведены в устойчивое состояние. При реставрации памятников необходимо восстановить функции не только несущих конструкций (фундаменты, стены, своды, перекрытия), но и грунтов основания, воспринимающих нагрузки от этих элементов. При этом, как уже говорилось, принципиально важна диагностика причин дестабилизации здания.

Площадка, на которой стоит дом, затронута эрозией. Именно в том крыле Дома Кекина, что расположено по улице Галактионова, как раз и наблюдалась значительная трещина по арке.

В реставрационном задании, выданном Министерством культуры Республики Татарстан, к предмету охраны памятника отнесены: градостроительная значимость здания, требующая сохранения его доминирующей роли в окружающей застройке; сохранение планировочной структуры всех несущих стен, требующее сноса поздних перегородок и пристроев. Предписано было сохранение конструктивных особенностей здания - сводов подвалов, перемычек оконных и дверных проемов на фасаде, конструкции кровли. Необходимо было осуществить выявление первоначальных оконных проемов четвертого этажа, на ризалитах, а также сохранить конфигурацию стеклянных фонарей. К архитектурно-художественным особенностям, обязательным для сохранения, отнесены архитектурный декор фасада, белокаменный цоколь, лепные украшения профилей карнизов и междуэтажных тяг, декоративные элементы - металлические ограждения лестниц, фасадные решетки по кровле, металлические ворота по улице Горького; лепнина плафонов и стен на втором этаже и на лестничном марше, геометрия оконных и дверных проемов. В точном соответствии с реставрационным заданием и был проведен тот объем реставрационных работ, результаты которого мы можем видеть сегодня.

Первое, с чего нужно было начинать, - осушение подвала и усиление фундамента. Полуразрушенные кирпичные и бутовые фундаменты были усилены с помощью нестандартных технологий - по всему периметру несущих стен пробурили скважины, опустили в них арматурные каркасы, закачали под давлением цементный раствор. Теперь монолитные ростверки, опирающиеся на надежные буроинъекционные сваи, гарантируют, что дом простоит очень и очень долго. Вместо полуразрушенных лестниц появились новые, железобетонные, облицованные гранитными плитами

Подвал теперь надежно защищен от техногенных вод. В ходе реконструкции был полностью отреставрирован фасад с сохранением первоначального облика архитектурного памятника. Внутри дома тоже была проведена огромная восстановительная работа. При ремонте и отделке фасада и помещений применялись самые прочные, качественные и долговечные материалы.

Старые, пришедшие в негодность входные двери заменены на деревянные, выполненные по современной технологии изкраснодарского дуба. Оконные рамы и балконные двери по всем трем наружным фасадам сделаны по немецкой технологии. Переплеты всех окон в здании соответствуют первоначальному рисунку.
В ходе реставрации подоконники были восстановлены из плит белого мрамора. Поскольку стены дома массивные, а откосы окон по "старинной моде" раскрыты внутрь, на облицовку подоконников ушло свыше 300 квадратных метров мрамора.

Что касается крыши, то она была полностью разобрана и восстановлена. Взамен частично сгнивших стропильных конструкций возведены новые стропила - из соснового бруса, покрытого антисептиком и антипиретиком. Кровля здания пострадала от времени, коррозии и ломиков усердных дворников советской поры, чересчур старательно срубавших наледь (впрочем, попадались и довольно хорошо сохранившиеся фрагменты с фирменными штампами завода-изготовителя, а также металлические балки с дореволюционным клеймом и кованые гвозди ручной работы). Проржавевшее кровельное железо полностью заменили новым, финским - оцинкованным, загрунтованным и в заводских условиях окрашенным с двух сторон стойким долговечным покрытием.

Цвет кровли воссоздан исторический - красно-коричневый. Электрические нагревательные кабели, проложенные по всему периметру крыши и спускающиеся в водостоки, обеспечат надежную защиту от намерзания сосулек.

Поскольку здание превратился в торгово-офисный центр, в нем размещены магазины, предприятия общественного питания, офисы различных коммерческих фирм. В подвальном этаже запроектировано кафе на 75 посадочных мест с банкетным залом, которое в дневное время может работать в режиме самообслуживания. Вход в кафе предусмотрен как с улицы Горького, так и через служебную лестницу, так что сотрудники офисов, расположенных на верхних этажах здания, смогут в обеденный перерыв быстро получить свой бизнес-ланч, а любой житель или гость Казани, прогуливающийся по центру города, заглянуть "на огонек" и отведать изысканные блюда в уютной обстановке. На первом этаже будут расположены пивной ресторан и пиццерия, а также филиал банка на две кассовые кабины. На втором, третьем и четвертом этажах разместятся офисные помещения общей вместимостью 350-400 человек. А если прибавить сюда обслуживающий персонал и ежедневных посетителей ресторана, кафе, отделения банка и т.д., то количество людей, которые будут ежедневно переступать порог делового центра, резко возрастает. Поэтому еще на стадии проекта было предусмотрено, что возникнет острая необходимость в автостоянке для автомобилей клиентов, сотрудников, служебного автотранспорта.

На участке, прилегающем к территории Дома Кекина, осуществлено новое строительство - возведено двухэтажное, с мансардой и подвалом, здание автостоянки. На первом и подземном этажах разместятся собственно автостоянка вместимостью 77 автомобилей, а также трансформаторная подстанция, на втором и мансардном этажах - офисные помещения. Причем было найдено оригинальное решение сохранения исторического контекста вокруг дома - надземная часть автостоянки как бы "вписана" в здание по Галактионова, 7. Стоявший на этом месте непригодный к эксплуатации жилой дом снесен вместе с ветхими дворовыми строениями. Территория вокруг здания благоустроена, тротуары по улицам Горького и Галактионова и дворовая часть вымощены брусчаткой. После того, как установят цветочницы, скамейки и малые архитектурные формы, двор станет тихой и уютной зоной отдыха для сотрудников фирм, офисы которых будут расположены на верхних этажах Дома Кекина. Кстати, все эти просторные, светлые офисные помещения будут суперсовременными не только в смысле элегантных интерьеров. Дом оснащен самыми современными инженерными технологиями: системы очистки и кондиционирования воздуха, уникальная автономная система пожаротушения, оптико-волоконная связь.

В здании создана единая инфотелекоммуникационная среда, включающая телефонную связь, доступ в Интернет, кабельное телевидение, систему видеоконференцсвязи, охранное наблюдение, управление доступом, охранно-пожарную сигнализацию и оповещение при пожаре. Индивидуальным и корпоративным клиентам будут предоставлены телефонная номерная емкость, базовые и дополнительные услуги местной, междугородной и международной телефонной связи, "интеллектуальной" телефонии; передачи данных, IP-телефонии, коммутируемый и постоянный доступ в Интернет.

Теперь Дом Кекина наряду с сохранением своей исторической ценности приобрел значение "интеллектуального здания".

Почти пять лет ОАО "Дом Кекина" вело работы по восстановлению этого объекта. Понятно, что такой большой объем работы можно было осилить только "всем миром" - в результате совместных усилий и тесного сотрудничества генпроектировщика ЗАО "Казанский ГипроНИИавиапром", авторов проекта реставрации - ООО "ZABIR", генподрядчика - строительной компании "ТАИФ-СТ", основного субподрядчика - турецкой фирмы "Одак" и множества казанских фирм-субподрядчиков, поставлявших строительные и отделочные материалы и производивших работы (главный архитектор и главный инженер проекта реконструкции Равиль Шамсутдинов).

Архитектура дома Кекина